Construir um imóvel comercial é diferente de construir um imóvel residencial?

Especialista Baggio em Documentação - Quem pensa em construir um imóvel comercial precisa ficar atento à documentação para não perder tempo e dinheiro. É preciso tomar alguns cuidados quanto à destinação do imóvel, metragem mínima e número de vagas de estacionamento. Por isso, já na hora de adquirir o terreno, preste muita atenção à documentação.

Ao selecionar o terreno, é preciso verificar as medidas corretas da área que consta no Registro de Imóveis, que juntamente com o levantamento planialtimétrico, indicará as áreas reais do lote.  Além disso, é fundamental pesquisar os parâmetros estabelecidos pela legislação municipal vigente no momento da construção para saber se o lote em questão é adequado para a finalidade pretendida. Muitas pessoas não sabem, mas os terrenos comerciais já têm destinação pré-determinada pela Prefeitura, que estipula atividades compatíveis com a região.