Qual a maior cuidado que devemos ter na hora de adquirir um imóvel?

Especialista Baggio em Documentação - Uma das maiores preocupações na hora de adquirir um imóvel é a documentação. Na maioria das vezes as pessoas só se preocupam com o básico. Verificam como está a situação do IPTU e as taxas de condomínio. Não pensam ou não sabem que podem existir outros fatores que podem prejudicar a sua aquisição. 

Atualmente alguns Registros de Imóveis estão exigindo que sejam apresentadas e também mencionadas no teor da escritura de compra e venda, além das certidões habituais como a certidão de ônus e ações reais, também as certidões pessoais do vendedor, ou seja, além de provar que no imóvel não existem pendências municipais como impostos, tributos e execuções, também é importante saber se os vendedores e até mesmo os proprietários anteriores do bem não são possuidores de qualquer tipo de ação civil, trabalhista ou judiciária, que futuramente venha a recair no imóvel que está sendo objeto da transação.